Un classico “chiavi in mano”: sintesi del lavoro prima degli impianti.

Lo ripetiamo sempre, il servizio chiavi in mano è sempre stato il nostro punto forte. Coordinamento, assistenza, dialogo e problem solving sono fondamentali in questa tipologia di interventi. Il cantiere si trova al 4° piano di un edificio all’ angolo della superstrada che dalla periferia porta al nuovissimo quartiere Citylife.

Il lavoro consisterà in un rifacimento completo dell’ appartamento. Demolizione totale di muri e pavimenti e ricostruzione. Stesso discorso per gli impianti tecnologici. Insomma, quello che ci piace fare di più.

Progettazione e direzione lavori by Studio di architettura Galliano & Tagliapietra, Milano.

Caratteristiche salienti:

Terza Fase: le assistenze e la posa delle basi degli impianti tecnologici

Cosa succede in un cantiere subito dopo la costruzione dei muri? Tendenzialmente si parte con le assistenze per gli impianti tecnologici. Quando parlo di impianti tecnologici includo:

• impianto elettrico
• impianto idraulico
• impianto di condizionamento estivo/invernale
• impianto di allarme.

In questo specifico progetto salteremo a due piedi il condizionamento invernale, che altro non è che il riscaldamento. Come in molti condomini di Milano, il riscaldamento è centralizzato e a pavimento. Quindi non si tocca nulla e si stà bene attenti, durante ogni lavorazione, a non lederne l’ integrità.

Le fasi base degli impianti tecnologici

Dettagli sugli impianti

L’ esatta posizione di comandi e circuiti e l’ esatta rispondenza alle necessità del cliente sono adesso fondamentali. Cio sarà poi poco spazio e tempo per ripensamenti e spostamenti. Qualche eccezione si può fare per l’ impianto elettrico, ma per quello idraulico e di climatizzazione la faccenda è più complessa.

Il quadro elettrico con salvavita e interruttori principali è stato allocato in un’ area di servizio, sapientemente nascosto a occhi indiscreti. Essando un quadro imponente, misura circa 45×49 cm, non è proprio il massimo dell’ eleganza lasciarlo a vista piena.

Caratteristiche principali:

Il prossimo step

Finita la posa delle infrastrutture a murare degli impianti, inizieremo con togliere i serramenti esterni, con la creazione di telaietti provvisori che riparano dal freddo e con la chiusura delle tracce a muro.

Ma questa è un’ altra storia.