Chiavi in mano, zona Fiera vecchia. E ora il massetto e il montaggio dei controtelai

Livello di difficoltà previsto 79%
Portata dell’ intervento 96%

Un classico “chiavi in mano”: massetto cementizio e controtelai

Lo ripetiamo sempre, il servizio chiavi in mano è sempre stato il nostro punto forte. Coordinamento, assistenza, dialogo e problem solving sono fondamentali in questa tipologia di interventi. Il cantiere si trova al 4° piano di un edificio all’ angolo della superstrada che dalla periferia porta al nuovissimo quartiere Citylife. In questi giorni abbiamo fatto il massetto tradizionale e montato i controtelai Scrigno per le porte scorrevoli a scomparsa.

Il lavoro consisterà in un rifacimento completo dell’ appartamento. Demolizione totale di muri e pavimenti e ricostruzione. Stesso discorso per gli impianti tecnologici. Insomma, quello che ci piace fare di più.

Progettazione e direzione lavori by Studio di architettura Galliano & Tagliapietra, Milano.

Caratteristiche salienti:

  • Nessun accesso da cortile interno

  • nessuno spazio per un autocarro e un argano esterni

  • parcheggio libero praticamente inesistente

  • massiccio uso dell’ autoscala

massetto cementizio
massetto tradizionale

Quarta Fase: chiusura delle assistenze agli impianti, nuovo massetto cementizio

Quando arriva il massetto siamo sempre tutti più sereni. Dà quel senso di completezza, ancorchè di lavori ce ne siano da fare, superabile solamente dall’ intonaco sui muri. Con la realizzazione del massetto si cammina in piano, si evitano micro lesioni ai piedi e alla colonna vertebrale, dovute ai dislivelli e agli ostacoli degli impianti a terra.

La Direzione Lavori, insieme a noi, ha deciso di alzare la quota del massetto rispetto alla preesistente. Decisione essenzialmente dovuta all’ esiguo spazio che il precedente massetto presentava. Un paio di scarichi dei bagni poi, obbligatoriamente, ci hanno obligato al alzarci di 6 cm. In questo modo il massetto finale ha raggiunto la quota di 12 cm complessivamente.

Vista la cattiva logistica di cantiere, causata dall’ impossibilità di montare un argano elettrico, il massetto cementizio è stato realizzato tramite autopompa.

Le fasi del massetto

  • A piano di posa accertato, tracciamento livelli a parete con strumento laser

  • Occupazione suolo pubblico per autopompa e scala con relativi permessi comunali

  • Getto del massetto cementizio ( durata circa 6 ore)

Montaggio controtelai interni

controtelai Scrigno dopo i massettiTutte le porte interne sono del tipo scorrevole a scomparsa. E’ stato deciso di utilizzare i controtelai Doortech di Scrigno, sempre affidabili, sicuri e di facile assemblaggio. In questo modo non ci sono praticamente spazi ingombrati dalla porta, durante il suo utilizzo di apertura e chiusura.

Fasi per la messa in opera dei controtelai

  • Trasporto al piano manuale, tramite le scale condominiali

  • Apertura degli imballi e controllo dell’ integrità del contenuto

  • Assemblaggio a terra, bastano un martello e pochi minuti di tempo

  • Posa in opera, rispettando il piano di posa finito del pavimento, allineamenti verticali e piombatura a laser

  • Bloccaggio preliminare con cunei e spessori di legno e bloccaggio finale con malta bastarda e/o cemento rapido

Il prossimo step

Passeranno pochi giorni e avremo un nuovo aggiornamento di cantiere. Dopo il massetto e il montaggio dei controtelai iniziamo con gli intonaci.

Ma questa è un’ altra storia.